Giao dịch mua bán: Công chứng xong mới chuyển tiền được không?

Công chứng xong mới chuyển tiền là vấn đề mà không ít người mua, người bán trong giao dịch mua bán tài sản thắc mắc. Cùng tìm câu trả lời chi tiết tại bài viết dưới đây.

_^>>>Xem thêm: Thủ tục công chứng văn bản thừa kế mất thời gian bao lâu?, chi phí ra sao?.

1. Giao dịch mua bán: Công chứng xong mới chuyển tiền được không?

Khi thực hiện giao dịch mua bán hàng hoá, nghĩa vụ trả tiền phải được thực hiện đầy đủ, đúng thời hạn, địa điểm và phương thức đã được thoả thuận bởi các bên theo Điều 280 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

Vì vậy, nếu các bên đồng tình và đã thoả thuận rằng giao dịch sẽ được công chứng trước khi tiền được chuyển, thì việc thực hiện công chứng trước khi thực hiện thanh toán vẫn được thực hiện theo thoả thuận của các bên. Điều này áp dụng đặc biệt trong các trường hợp giao dịch liên quan đến bất động sản, nơi quy định về thanh toán cũng được xác định trong hợp đồng mua bán theo Điều 16 của Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014.

Tuy nhiên, trong trường hợp không có thoả thuận cụ thể về việc công chứng trước khi chuyển tiền, thì các bên cần tuân thủ các thoả thuận chung trong giao dịch mua bán và thực hiện việc chuyển tiền theo các thoả thuận được ghi rõ trong quan hệ giao dịch của họ.

_^>>>Có thể bạn chưa biết: Thừa kế theo pháp luật là gì?, thủ tục công chứng văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế mất nhiều tiền không?.

2. Công chứng xong mới chuyển tiền có an toàn không?

Để xác định công chứng xong mới chuyển tiền có an toàn không thì cần phải xem xét nhiều vấn đề liên quan bởi câu trả lời trong trường hợp này có thể là CÓ hoặc có thể là KHÔNG.

Trong trường hợp các bên tham gia giao dịch mua bán là người thân, người quen hoặc có mối quan hệ tin cậy, và đã có thoả thuận với nhau về việc thanh toán sau khi công chứng, thì quá trình thực hiện thoả thuận này có thể diễn ra suôn sẻ và không tạo ra vấn đề lớn.

Tuy nhiên, để đảm bảo tính an toàn và tránh rủi ro, việc xem xét các yếu tố sau có thể hữu ích:

Sự tin tưởng: Trong các giao dịch này, sự tin tưởng giữa các bên rất quan trọng. Hãy đảm bảo rằng bạn đã thực hiện kiểm tra kỹ về độ tin cậy của đối tác giao dịch.

Thoả thuận việc thanh toán: Trong hợp đồng mua bán được công chứng, cần phải ghi rõ thoả thuận về việc thanh toán tiền. Các điều khoản cần được đề cập bao gồm số tiền thanh toán, hình thức thanh toán, và các đợt thanh toán nếu có.

Thời điểm chuyển quyền sở hữu: Đảm bảo rằng trong hợp đồng, có sự đồng thuận về thời điểm chuyển quyền sở hữu của tài sản. Nếu bạn đã công chứng hợp đồng nhưng quyền sở hữu chưa được chuyển, việc này cần được xác định cụ thể.

Đăng ký và thuế: Hiểu rõ các quy định về đăng ký tài sản và thuế liên quan đến giao dịch tài sản, bất động sản, xe cộ, hoặc các loại tài sản khác. Điều này giúp tránh các rắc rối pháp lý sau này.

Hợp pháp và chính xác: Đảm bảo rằng hợp đồng được lập theo quy định của pháp luật và chính xác theo thoả thuận của các bên.

Bảo vệ cho cả hai bên: Hợp đồng nên chứa các điều khoản về bảo vệ cho cả người mua và người bán, bao gồm cả các trường hợp không thể tránh khỏi như việc một trong các bên không thực hiện đúng thoả thuận.

Luật pháp cụ thể: Nếu có bất kỳ quy định pháp luật cụ thể nào liên quan đến việc thanh toán hoặc chuyển quyền sở hữu trong giao dịch của bạn, hãy tuân theo các quy định này.

Trên tất cả, việc hợp tác với một luật sư hoặc chuyên gia pháp lý có thể giúp đảm bảo rằng tất cả các khía cạnh pháp lý của giao dịch mua bán được xem xét và bảo vệ.

– Nghĩa vụ của các bên trong từng giai đoạn trước khi bên mua được chuyển quyền sở hữu tài sản.

– Phạt khi vi phạm hợp đồng và bồi thường thiệt hại nếu có thiệt hại xảy ra trong thực tế…

Sau khi đã kí công chứng hợp đồng mua bán và có ghi đầy đủ các thoả thuận về việc thanh toán tiền vào hợp đồng, nếu các bên không thực hiện nghĩa vụ của mình thì người bị thiệt hại có thể khởi kiện ra toà để yêu cầu bên kia thực hiện nghĩa vụ thanh toán của mình.

_^>>>Xem thêm: Cách tìm cộng tác viên hiệu quả, đem lại doanh thu cao cho doanh nghiệp.

Trên đây là bài viết giải đáp về câu hỏi Giao dịch mua bán: Công chứng xong mới chuyển tiền được không?. Ngoài ra, nếu như bạn đọc còn thắc mắc gì liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về công chứng và sổ đỏ, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

_^>>> Mách bạn địa chỉ văn phòng công chứng uy tín, nhanh nhất tại quận Cầu Giấy.

_^>>> Hướng dẫn quy trình làm thủ tục công chứng, cần chuẩn bị những giấy tờ, hồ sơ gì?.

_^>>> Hướng dẫn cách tính chi phí công chứng, cách tính chi phí công chứng nhà đất và chung cư chính xác nhất.

_^>>> Dịch vụ ứng tiền của nhà mạng là gì?, dịch vụ ứng tiền của nhà mạng: Có phải là cho vay nặng lãi không?.

_^>>>Lập di chúc miệng có được pháp luật công nhận không?.