Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuChia tài sản sau ly hôn: Những bất động sản “sinh ra từ tình yêu” được xử lý ra sao? là vấn đề rất nhiều cặp vợ chồng quan tâm khi chấm dứt hôn nhân, đặc biệt với nhà đất được mua trong thời kỳ chung sống hoặc hình thành từ công sức đóng góp của cả hai bên.
>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội chuyên nghiệp, làm nhanh bất ngờ
1. Bất động sản nào được xem là tài sản chung?
• Nhà đất mua trong thời kỳ hôn nhân bằng thu nhập chung của vợ chồng
• Tài sản được tạo lập từ công sức, tiền bạc của cả hai bên trong thời kỳ kết hôn
• Nhà đất đứng tên một người nhưng có căn cứ chứng minh là tài sản chung
• Tài sản được tặng cho chung hoặc thừa kế chung trong hôn nhân
2. Nguyên tắc chia tài sản sau ly hôn
• Ưu tiên thỏa thuận giữa hai bên về cách phân chia
• Nếu không thỏa thuận được, Tòa án sẽ xem xét giải quyết theo quy định pháp luật
• Việc chia thường căn cứ vào công sức đóng góp của mỗi bên
• Bảo vệ quyền lợi chính đáng của phụ nữ, con chưa thành niên hoặc người yếu thế
>>> Xem thêm: Công chứng giúp hồ sơ đúng luật rõ ràng
3. Trường hợp nhà đất đứng tên một người
• Không phải cứ đứng tên riêng là mặc nhiên tài sản riêng
• Nếu mua trong thời kỳ hôn nhân bằng tiền chung vẫn có thể là tài sản chung
• Bên còn lại có quyền yêu cầu chứng minh phần đóng góp của mình
• Tòa án sẽ xem xét nguồn tiền hình thành tài sản và quá trình sử dụng thực tế
4. Cách xử lý bất động sản khi ly hôn
• Bán tài sản để chia tiền theo tỷ lệ được xác định
• Một bên nhận nhà đất và thanh toán lại phần giá trị cho bên kia
• Tiếp tục sở hữu chung nếu các bên có thỏa thuận riêng
• Tòa án định giá tài sản và quyết định phương án phù hợp khi có tranh chấp
>>> Xem thêm: Công chứng hợp đồng thuê nhà bảo vệ quyền lợi hai bên
Kết luận
Chia tài sản sau ly hôn đối với bất động sản hình thành trong hôn nhân thường phụ thuộc vào nguồn gốc tài sản, công sức đóng góp và thỏa thuận của hai bên. Việc chuẩn bị hồ sơ chứng minh rõ ràng sẽ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp và rút ngắn thời gian giải quyết tranh chấp.
Nếu bạn cần hỗ trợ tư vấn pháp lý, công chứng thỏa thuận phân chia tài sản hoặc xử lý hồ sơ liên quan, hãy liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua hotline 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để được hướng dẫn chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi giao dịch pháp lý.
Xem thêm các bài viết tại đây:
>>> Khi chồng/vợ đi công tác nước ngoài dài hạn: Ủy quyền xử lý tài sản thế nào?
>>> Dịch thuật lấy ngay cực tiện cho hồ sơ gấp
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012 (có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội) dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com