Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuTrong thực tế, khi Nhà nước thu hồi đất, nhiều trường hợp người dân được xem xét bố trí tái định cư để ổn định cuộc sống. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào cũng đủ điều kiện được hỗ trợ này. Vậy, nếu thu hồi đất ở nhưng trên đất không có nhà thì có được bố trí tái định cư hay không? Để giải đáp thắc mắc này, hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây.
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tiên phong làm việc cả thứ 7 và chủ nhật tại Hà Nội.
1. Thu hồi đất ở nhưng không có nhà có được hỗ trợ tái định cư không?
Theo điểm c khoản 2 Điều 83 Luật Đất đai, khi Nhà nước thu hồi đất, người sử dụng đất có thể được xem xét các khoản hỗ trợ như:
- Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất;
- Hỗ trợ đào tạo nghề, chuyển đổi việc làm;
- Hỗ trợ tái định cư;
- Các khoản hỗ trợ khác theo quy định.
Căn cứ Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP, việc bố trí tái định cư áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, bao gồm cả người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất tại Việt Nam. Khi bị thu hồi đất ở và có Sổ đỏ hoặc đủ điều kiện cấp Sổ đỏ, người sử dụng đất sẽ được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư nếu đáp ứng đầy đủ hai điều kiện sau:
- Toàn bộ diện tích đất ở bị thu hồi hoặc phần diện tích còn lại không đủ điều kiện để tiếp tục ở;
>>> Xem thêm: Chứng thực là gì? Phân biệt chứng thực và công chứng mới nhất năm 2026.
- Không có nhà ở hoặc đất ở khác trong cùng địa bàn nơi có đất bị thu hồi.
Như vậy, để được bố trí tái định cư, người sử dụng đất cần đáp ứng các điều kiện theo quy định. Trường hợp đất bị thu hồi nhưng trên đất không có nhà ở thì khả năng được hỗ trợ tái định cư sẽ phụ thuộc vào việc có đáp ứng đầy đủ các điều kiện nêu trên hay không, và thực tế có thể không được bố trí tái định cư.
2. Đủ điều kiện tái định cư thì được hỗ trợ như thế nào?
Theo Điều 22 Nghị định 47/2014/NĐ-CP, khi Nhà nước thu hồi đất ở mà người dân phải di chuyển chỗ ở và đủ điều kiện bố trí tái định cư, việc hỗ trợ sẽ được thực hiện theo các hình thức sau:
- Trường hợp được giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư mà tiền bồi thường về đất thấp hơn giá trị suất tái định cư tối thiểu thì người dân sẽ được hỗ trợ phần chênh lệch để đảm bảo quyền lợi;
- Trường hợp người dân tự lo chỗ ở, ngoài tiền bồi thường, còn được nhận thêm khoản hỗ trợ tái định cư theo quy định.
Mức hỗ trợ cụ thể sẽ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định căn cứ vào điều kiện thực tế của địa phương, bao gồm diện tích đất bị thu hồi, số nhân khẩu trong hộ gia đình và các yếu tố liên quan khác.
>>> Xem thêm: Địa chỉ văn phòng công chứng cung cấp dịch vụ sổ đỏ nhanh, uy tín tại Hà Nội.
Như vậy, trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề “Thu hồi đất ở nhưng không có nhà có được hỗ trợ tái định cư?”. Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ pháp lý, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012, có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Khi nào được công chứng tại nhà? Tại Hà Nội, có văn phòng công chứng nào cung cấp dịch vụ công chứng tại nhà không?
>>> Dịch vụ công chứng giấy tờ nhanh chóng, chính xác tại Hà Nội
>>> Văn phòng công chứng thứ 7 chủ nhật hỗ trợ công chứng và cung cấp dịch vụ sổ đỏ
>>> Công chứng di chúc bằng văn bản có mất nhiều phí không?
>>> Khi nào chuyển mục đích sử dụng đất không phải nộp tiền?