Thành lập công ty xây dựng: quy định về ngành nghề và vốn pháp định

Ngành xây dựng luôn là lĩnh vực hấp dẫn, mang lại cơ hội kinh doanh lớn tại Việt Nam. Tuy nhiên, để hoạt động hợp pháp và hiệu quả, doanh nghiệp cần nắm rõ các quy định pháp lý về ngành nghề và vốn pháp định khi thành lập công ty xây dựng. Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu chi tiết điều kiện, hồ sơ và các lưu ý quan trọng để doanh nghiệp khởi đầu đúng luật và thuận lợi.

>>> Xem thêm: Vì sao các giao dịch lớn bắt buộc qua văn phòng công chứng?

Khái quát về công ty xây dựng

Theo Luật Doanh nghiệp 2020 và Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020), công ty xây dựng là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thi công, thiết kế, giám sát, tư vấn, đầu tư hoặc kinh doanh vật liệu xây dựng.
Công ty có thể hoạt động độc lập hoặc kết hợp nhiều mảng dịch vụ như:

• Thi công công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi.

• Thiết kế kiến trúc, kết cấu, cơ điện.

• Giám sát công trình xây dựng.

• Tư vấn đấu thầu, lập dự án đầu tư xây dựng.

Lựa chọn loại hình doanh nghiệp phù hợp khi thành lập công ty xây dựng

Tùy theo quy mô và số lượng thành viên góp vốn, chủ đầu tư có thể chọn một trong các loại hình sau:

Công ty TNHH một thành viên

• Do một cá nhân hoặc tổ chức sở hữu.

• Phù hợp với công ty xây dựng nhỏ, dễ kiểm soát tài chính.

Công ty TNHH hai thành viên trở lên

• Có từ 2–50 thành viên góp vốn.

• Thích hợp với nhóm kỹ sư hoặc nhà đầu tư cùng hợp tác.

Công ty cổ phần

• Có tối thiểu 3 cổ đông sáng lập.

• Dễ huy động vốn lớn, phù hợp với doanh nghiệp xây dựng quy mô lớn, hoạt động trong lĩnh vực dự án hoặc bất động sản.

Doanh nghiệp tư nhân

• Do một cá nhân làm chủ, chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản.

• Phù hợp với quy mô nhỏ hoặc hộ kinh doanh chuyển đổi.

>>> Xem thêm: Dịch vụ Công chứng tại nhà cho người già neo đơn – Có hỗ trợ miễn phí?

Quy định về ngành nghề kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng

Theo Quyết định 27/2018/QĐ-TTg, một số mã ngành phổ biến mà doanh nghiệp cần đăng ký khi thành lập công ty xây dựng bao gồm:

👉 Lưu ý: Một số hoạt động trong lĩnh vực xây dựng thuộc ngành nghề kinh doanh có điều kiện, ví dụ:

• Thiết kế, giám sát, thẩm định công trình: cần có chứng chỉ hành nghề.

• Thi công công trình hạng I, II, III: yêu cầu có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức.

Vốn điều lệ và vốn pháp định khi thành lập công ty xây dựng

Vốn điều lệ

• Không có quy định bắt buộc mức tối thiểu.

• Tuy nhiên, nên đăng ký từ 1 tỷ đồng trở lên để thể hiện năng lực tài chính, thuận lợi khi đấu thầu hoặc ký kết hợp đồng.

• Vốn điều lệ càng cao, uy tín của công ty càng lớn trong lĩnh vực xây dựng công trình.

Vốn pháp định

Hiện nay, pháp luật không quy định vốn pháp định chung cho mọi doanh nghiệp xây dựng. Tuy nhiên, một số lĩnh vực đặc thù yêu cầu năng lực tài chính nhất định, cụ thể:

• Thi công công trình lớn (công trình cấp I, đặc biệt): cần chứng minh năng lực tài chính qua báo cáo vốn chủ sở hữu.

• Doanh nghiệp tham gia dự án đầu tư, đấu thầu công trình nhà nước: phải đáp ứng yêu cầu vốn điều lệ tối thiểu theo hồ sơ mời thầu.

>>> Xem thêm: Lý do nên ưu tiên sử dụng dịch vụ sổ đỏ thay vì tự nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước

Hồ sơ và thủ tục thành lập công ty xây dựng

Hồ sơ bao gồm:

• Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp.

• Điều lệ công ty.

• Danh sách thành viên/cổ đông sáng lập.

• Bản sao CCCD/hộ chiếu của người đại diện và các thành viên góp vốn.

• Giấy tờ chứng minh địa chỉ trụ sở hợp pháp.

Quy trình thực hiện:

1. Nộp hồ sơ đăng ký tại Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở KH&ĐT nơi đặt trụ sở.

2. Nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp sau 3–5 ngày làm việc.

3. Khắc và thông báo mẫu con dấu trên Cổng thông tin quốc gia.

4. Đăng ký thuế ban đầu, mở tài khoản ngân hàng và nộp lệ phí môn bài.

5. Xin cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu hoạt động trong lĩnh vực yêu cầu).

Một số lưu ý quan trọng khi thành lập công ty xây dựng

• Trụ sở công ty: phải là địa chỉ hợp pháp, không đặt tại căn hộ chung cư (trừ khi được phép kinh doanh).

• Tên công ty: phải bao gồm cụm từ “xây dựng” hoặc “thiết kế – thi công” để đúng ngành nghề.

• Chứng chỉ hành nghề: Giám đốc, kỹ sư, kiến trúc sư trong công ty phải có chứng chỉ phù hợp với lĩnh vực hoạt động.

• Thuế và hóa đơn: Doanh nghiệp phải kê khai và nộp thuế GTGT, TNDN, thuế nhà thầu (nếu có hợp đồng với đối tác nước ngoài).

Dịch vụ hỗ trợ thành lập công ty xây dựng trọn gói

Nếu bạn chưa quen với thủ tục pháp lý, có thể sử dụng dịch vụ thành lập công ty xây dựng từ các đơn vị tư vấn doanh nghiệp uy tín.
Dịch vụ bao gồm:

• Soạn hồ sơ và nộp đăng ký doanh nghiệp.

• Tư vấn lựa chọn mã ngành phù hợp.

• Hỗ trợ đăng ký chứng chỉ năng lực xây dựng.

• Hướng dẫn thủ tục thuế, hóa đơn, con dấu.

Việc sử dụng dịch vụ trọn gói giúp tiết kiệm thời gian, đảm bảo hồ sơ hợp lệ và nhanh chóng đưa doanh nghiệp đi vào hoạt động.

Kết luận

Thành lập công ty xây dựng đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về hồ sơ, vốn và chứng chỉ năng lực chuyên môn. Việc hiểu rõ quy định về ngành nghề và vốn pháp định sẽ giúp doanh nghiệp xây dựng nền tảng pháp lý vững chắc và tạo lợi thế khi tham gia các dự án lớn.
Nếu bạn muốn được tư vấn chi tiết hoặc hỗ trợ trọn gói, hãy liên hệ các đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thành lập công ty xây dựng uy tín để được đồng hành từ bước đầu tiên.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Chữ ký công chứng di sản có cần tất cả người thừa kế ký không?

>>> Mẫu giấy ủy quyền nhận tiền công chứng đúng chuẩn năm 2025

>>> Công chứng ngoài trụ sở tại nhà hàng, khách sạn theo yêu cầu

>>> Văn phòng công chứng Hà Nội tư vấn hồ sơ công chứng theo quy định mới

>>> Các loại giấy tờ thường dùng trong thủ tục công chứng giao dịch dân sự

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

• Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

• Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

• Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
• Hotline: 0966.22.7979
• Email: ccnguyenhue165@gmail.com