Hướng dẫn chi tiết về công chứng hợp đồng vay vốn ngân hàng năm 2025
Trong bối cảnh thị trường tài chính hiện nay, việc công chứng hợp đồng vay vốn ngân hàng là bước quan trọng giúp đảm bảo quyền lợi cho cả ngân hàng và khách hàng, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý. Năm 2025, quy định pháp luật về công chứng và vay vốn có một số điểm mới mà người vay cần nắm rõ. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết từng bước công chứng hợp đồng vay vốn ngân hàng, kèm ví dụ minh họa thực tế.
>>> Xem thêm: Quy trình công chứng hợp đồng dân sự tại văn phòng công chứngchi tiết
📘 Căn cứ pháp lý về công chứng hợp đồng vay vốn ngân hàng năm 2025
Các quy định pháp lý điều chỉnh công chứng hợp đồng vay vốn ngân hàng hiện nay bao gồm:
Luật Công chứng 2014 (sửa đổi bổ sung 2020): quy định thẩm quyền và trách nhiệm của công chứng viên.
Bộ luật Dân sự 2015 (sửa đổi 2020): hướng dẫn về hợp đồng vay vốn, quyền và nghĩa vụ các bên.
Luật Các tổ chức tín dụng 2010 (sửa đổi 2017): điều chỉnh giao dịch vay vốn và bảo đảm tại ngân hàng.
Thông tư hướng dẫn nghiệp vụ công chứng mới nhất 2025: quy định hồ sơ, thủ tục và trách nhiệm công chứng viên khi công chứng hợp đồng vay vốn ngân hàng.
Các căn cứ pháp lý này giúp hợp đồng công chứng có giá trị pháp lý cao, giảm rủi ro tranh chấp.
🔍 Quy trình công chứng hợp đồng vay vốn ngân hàng năm 2025
🧾 Bước 1 – Chuẩn bị hồ sơ và thông tin
Khách hàng cần chuẩn bị:
Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD, hộ chiếu.
Hồ sơ tài sản bảo đảm (nếu có).
Dự thảo hợp đồng vay vốn ngân hàng với các thông tin cơ bản: số tiền vay, lãi suất, thời hạn vay, mục đích vay.
👉 Ví dụ: Anh Tuấn muốn vay 2 tỷ đồng tại VPBank, thế chấp căn hộ. Hồ sơ cần chuẩn bị gồm CMND, sổ đỏ căn hộ và hợp đồng vay dự thảo.
👉 Ví dụ: Chị Hạnh vay 1,5 tỷ đồng, công chứng viên phát hiện hợp đồng chưa nêu rõ phương thức trả lãi. Văn phòng hướng dẫn chỉnh sửa để hợp đồng hợp pháp.
🖋️ Bước 3 – Ký công chứng và lưu trữ
Công chứng viên giải thích quyền và nghĩa vụ cho các bên trước khi ký.
Các bên ký hợp đồng và công chứng viên đóng dấu, ghi số công chứng.
Hồ sơ công chứng được lưu trữ theo quy định pháp luật.
🏠 Bước 4 – Hoàn thiện thủ tục sau công chứng
Gửi bản sao công chứng cho ngân hàng để giải ngân.
Đảm bảo các thông tin trong hợp đồng và hồ sơ khớp với hồ sơ ngân hàng.
Lưu giữ bản chính hợp đồng công chứng để sử dụng khi tranh chấp.
Anh Nam vay 3 tỷ đồng tại ngân hàng Vietcombank, thế chấp căn nhà:
Công chứng viên kiểm tra quyền sở hữu và hồ sơ pháp lý.
Phát hiện hợp đồng chưa ghi thời hạn trả nợ chi tiết, hướng dẫn điều chỉnh.
Sau khi ký công chứng, ngân hàng nhận bản sao hợp đồng để giải ngân, đảm bảo hợp pháp.
Nhờ đó, cả ngân hàng và người vay đều được bảo vệ quyền lợi, hợp đồng hợp pháp và rủi ro tranh chấp giảm tối đa.
⚖️ Lưu ý quan trọng khi công chứng hợp đồng vay vốn ngân hàng
✅ Đảm bảo thông tin cá nhân, tài sản bảo đảm chính xác. ✅ Nội dung hợp đồng rõ ràng, đặc biệt là số tiền vay, lãi suất và phương thức trả nợ. ✅ Chọn văn phòng công chứng uy tín, có thẩm quyền. ✅ Giữ lại bản chính hợp đồng công chứng để làm căn cứ pháp lý khi tranh chấp.
Việc công chứng hợp đồng vay vốn ngân hàng năm 2025 giúp đảm bảo hợp đồng có giá trị pháp lý, an toàn và minh bạch. Tuân thủ đầy đủ thủ tục công chứng và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ giúp giảm thiểu rủi ro, bảo vệ quyền lợi của người vay và ngân hàng.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
