Xác thực quyền hưởng di sản là lãi phát sinh từ đầu tư
Xác thực quyền hưởng di sản là bước quan trọng nhằm đảm bảo người thừa kế nhận đúng phần di sản hợp pháp, đặc biệt đối với khoản lãi phát sinh từ hoạt động đầu tư. Khi tài sản để lại không chỉ là vốn gốc mà còn bao gồm lãi, lợi tức, việc xác định đúng quyền được hưởng theo pháp luật là yếu tố cần thiết để tránh tranh chấp. Quy định về loại di sản này đã được pháp luật cụ thể hóa, giúp người dân có cơ sở vững chắc khi làm thủ tục thừa kế, công chứng và phân chia tài sản.
I. Khái niệm và phạm vi của xác thực quyền hưởng di sản 📘
Xác thực quyền hưởng di sản gồm những gì?
Trong pháp luật dân sự, di sản bao gồm:
Tài sản thuộc sở hữu của người chết
Tài sản phát sinh từ tài sản gốc trong thời gian người để lại di sản còn sống
Lợi tức và lãi phát sinh từ hoạt động đầu tư, cho vay, góp vốn…
Theo quy định tại Điều 612 Bộ luật Dân sự 2015, lãi phát sinh hợp pháp từ tài sản của người chết cũng được xem là di sản thừa kế.
Lãi từ đầu tư có được xem là di sản?
Có. Bất kỳ khoản lãi nào được hình thành từ tài sản gốc (tiền đầu tư, cổ phiếu, trái phiếu, bất động sản cho thuê…) đều thuộc khối di sản, miễn là khoản đầu tư thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người để lại.
II. Căn cứ pháp lý khi xác thực quyền hưởng di sản là lãi đầu tư ⚖️
Căn cứ giúp xác thực quyền hưởng di sản
Pháp luật hiện hành quy định tại:
Bộ luật Dân sự 2015 – quy định về di sản, thừa kế theo di chúc và theo pháp luật
Luật Công chứng 2014 – quy định về thủ tục công chứng văn bản khai nhận và phân chia di sản
Những nội dung quan trọng liên quan đến lãi đầu tư:
Điều 612: Di sản bao gồm tài sản của người chết để lại
Điều 643: Di sản bao gồm cả hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản của người chết
Điều 656: Phân chia di sản phải bao gồm cả phần tài sản tăng thêm
👉 Điều này có nghĩa: khoản lãi phát sinh từ đầu tư tự động trở thành một phần di sản, không cần quy định riêng trong di chúc (trừ khi người lập di chúc có yêu cầu đặc biệt).
III. Quy trình xác thực quyền hưởng di sản là lãi phát sinh từ đầu tư 📝
Các bước để xác thực quyền hưởng di sản
1️⃣ Xác định tài sản gốc – gồm các khoản đầu tư, chứng từ sở hữu, hợp đồng góp vốn… 2️⃣ Xác định lãi phát sinh – thông qua sao kê ngân hàng, báo cáo đầu tư, hợp đồng cho thuê… 3️⃣ Thu thập giấy tờ chứng minh quyền sở hữu 4️⃣ Lập văn bản khai nhận di sản tại tổ chức công chứng 5️⃣ Phân chia theo di chúc hoặc theo pháp luật nếu không có di chúc
V. Lưu ý quan trọng khi xác thực quyền hưởng di sản 💡
Các điểm cần lưu ý
Khoản lãi chỉ được tính đến thời điểm mở thừa kế (thời điểm người để lại di sản mất).
Mọi thay đổi trong tài sản sau thời điểm này phải được xử lý theo thỏa thuận riêng giữa những người thừa kế.
Nếu khoản đầu tư đứng tên chung, cần tách phần sở hữu của từng người trước khi phân chia di sản.
Trường hợp đặc biệt
Nếu di chúc ghi rõ “chỉ chia vốn gốc”, thì lãi có thể không được tính vào di sản.
Nếu có tranh chấp, bên thừa kế có quyền yêu cầu tòa án xác định giá trị lãi phát sinh.
Kết luận ✨
Việc xác thực quyền hưởng di sản là lãi phát sinh từ đầu tư là bước quan trọng, giúp đảm bảo việc phân chia tài sản được công bằng, đúng quy định và không bỏ sót quyền lợi của người thừa kế. Pháp luật đã quy định rõ ràng về phạm vi di sản bao gồm cả hoa lợi, lợi tức, vì vậy người dân cần hiểu đúng để tránh sai sót khi lập hồ sơ thừa kế. Nắm vững các căn cứ pháp lý và quy trình sẽ giúp việc giải quyết di sản thuận lợi, minh bạch và nhanh chóng hơn.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
