Giao thiếu tài sản là tình huống phổ biến trong hợp đồng mua bán khi bên bán không giao đủ số lượng tài sản đã thỏa thuận. Việc nắm rõ quyền lợi và nghĩa vụ của người mua khi giao thiếu tài sản giúp bảo vệ quyền lợi, yêu cầu bồi thường hoặc hủy hợp đồng đúng pháp luật.
>>> Xem thêm: Thủ tục ủy quyền cho người thân hay đại diện pháp lý nên thực hiện tại văn phòng công chứngđể đảm bảo tính hợp pháp.
📌 Căn cứ pháp lý về giao thiếu tài sản
Bộ luật Dân sự 2015, Điều 429: Quy định về nghĩa vụ của bên bán trong hợp đồng mua bán.
Điều 425 BLDS 2015: Nếu bên bán giao không đủ số lượng, chất lượng hoặc sai chủng loại, bên mua có quyền yêu cầu giao đủ, giảm giá, bồi thường thiệt hại hoặc hủy hợp đồng.
Nguyên tắc: Bên bán phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ giao tài sản theo hợp đồng, nếu vi phạm sẽ chịu trách nhiệm pháp lý.
💡 Khi xảy ra tình huống giao thiếu tài sản, người mua cần xác định số lượng thực nhận và số lượng hợp đồng để làm chứng cứ.
⚖️ Quyền của người mua khi giao thiếu tài sản
🛡️ Yêu cầu giao đủ số lượng
Người mua có quyền yêu cầu bên bán giao bổ sung số lượng còn thiếu.
Thời hạn giao bổ sung cần thỏa thuận trong hợp đồng hoặc thống nhất với bên bán.
📝 Yêu cầu giảm giá hoặc bồi thường thiệt hại
Nếu việc giao thiếu gây thiệt hại hoặc bất tiện, người mua có thể yêu cầu giảm giá hoặc bồi thường thiệt hại.
Mức bồi thường dựa trên giá trị tài sản còn thiếu và thiệt hại thực tế.
🌸 Hủy hợp đồng nếu giao thiếu tài sản nghiêm trọng
Nếu việc giao thiếu tài sản làm hợp đồng mất ý nghĩa hoặc bên bán cố ý vi phạm, người mua có quyền hủy hợp đồng và yêu cầu trả lại tiền đã thanh toán.
💡 Chứng cứ gồm hóa đơn, biên bản giao nhận, hình ảnh số lượng nhận thực tế rất quan trọng khi tranh chấp xảy ra.
🛠️ Hướng dẫn xử lý khi giao thiếu tài sản
📝 Bước 1 – Kiểm tra và lập chứng cứ
Hóa đơn, hợp đồng, phiếu giao nhận
Hình ảnh, video chứng minh số lượng tài sản thực nhận
Tin nhắn, email trao đổi với bên bán
👥 Bước 2 – Yêu cầu giao bổ sung hoặc bồi thường
Gửi văn bản yêu cầu bên bán giao đủ số lượng hoặc bồi thường thiệt hại.
Lưu biên bản làm chứng cứ nếu bên bán đồng ý.
🔍 Bước 3 – Khởi kiện nếu không giải quyết
Nộp đơn tại Tòa án Nhân dân nơi bên bán cư trú hoặc nơi giao tài sản.
Trình bày chứng cứ về giao thiếu tài sản và thiệt hại thực tế.
>>> Xem thêm: Thực hiện công chứng di chúc tại nhà mang lại sự tiện lợi và bảo đảm pháp lý di chúc tại nhà
🌟 Lưu ý quan trọng
Giao thiếu tài sản là vi phạm nghĩa vụ hợp đồng, người mua có quyền yêu cầu giao đủ, giảm giá, bồi thường hoặc hủy hợp đồng.
Lưu giữ chứng cứ về hợp đồng, hóa đơn và số lượng tài sản nhận thực tế.
Thương lượng trước khi khởi kiện giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và bảo vệ quyền lợi hiệu quả.
🌹 Kết luận
Khi xảy ra tình trạng giao thiếu tài sản, người mua cần:
Xác định rõ số lượng nhận thực tế và số lượng hợp đồng
Lập chứng cứ và gửi yêu cầu giao bổ sung hoặc bồi thường
Khởi kiện nếu bên bán từ chối
Hiểu rõ quyền và nghĩa vụ pháp luật sẽ giúp bảo vệ quyền lợi, đòi lại số lượng tài sản hoặc giá trị bồi thường, hạn chế thiệt hại phát sinh.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
