Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuChính sách nhà ở xã hội đang được đề xuất điều chỉnh theo hướng linh hoạt, phù hợp hơn với mức thu nhập thực tế và nhu cầu an cư tại các đô thị lớn. Những thay đổi này được kỳ vọng sẽ giúp mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho nhiều nhóm đối tượng vốn trước đây còn gặp khó khăn trong việc đáp ứng điều kiện. Hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây nhé.
>>> Có thể bạn quan tâm: Phí dịch vụ làm sổ đỏ cho căn hộ chung cư năm 2026 được tính thế nào?
1. Đề xuất người độc thân thu nhập 25 triệu đồng/tháng vẫn được mua nhà ở xã hội
Theo Điều 1 của Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 100/2024/NĐ-CP (liên quan đến khoản 1 Điều 30), các nhóm đối tượng như:
– Người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị;
– Công nhân, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;
– Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định;
Phải đáp ứng điều kiện về thu nhập như sau:
– Trường hợp người đứng đơn là người độc thân (chưa kết hôn hoặc có xác nhận độc thân), thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không vượt quá 25 triệu đồng, căn cứ theo bảng lương do cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp xác nhận.
Trường hợp người độc thân đang nuôi con chưa thành niên, mức thu nhập bình quân hàng tháng không vượt quá 35 triệu đồng, cũng được xác nhận dựa trên bảng lương thực tế.
– Đối với người đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận của cả hai vợ chồng không vượt quá 50 triệu đồng, căn cứ theo xác nhận của cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp nơi làm việc.
Lưu ý:
- Thời gian xác định thu nhập là trong vòng 12 tháng liên tục trước thời điểm được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
- Tùy theo điều kiện kinh tế và mức thu nhập bình quân tại từng địa phương, UBND cấp tỉnh có thể điều chỉnh hệ số thu nhập nhưng không vượt quá tỷ lệ chênh lệch giữa thu nhập bình quân đầu người của địa phương so với cả nước.
- Đồng thời, địa phương cũng có thể ban hành thêm chính sách hỗ trợ đối với các hộ gia đình có từ 03 người phụ thuộc trở lên nhằm tạo điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội.
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng phố Giảng Võ tiên phong làm việc cả thứ 7 và chủ nhật tại Hà Nội.
2. Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội
Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Luật Dân số 2025), các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ bao gồm:
– Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở;
– Hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;
– Hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn ở vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai, biến đổi khí hậu;
– Hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
– Người có thu nhập thấp tại đô thị;
– Công nhân, người lao động làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;
– Lực lượng vũ trang gồm sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan; công nhân công an; công chức, viên chức quốc phòng; người làm công tác cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước;
– Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định;
– Người đã trả lại nhà ở công vụ (trừ trường hợp bị thu hồi do vi phạm);
– Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, phải di dời nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở;
– Học sinh, sinh viên tại các cơ sở giáo dục đại học, cao đẳng, cơ sở đào tạo nghề, trường chuyên biệt; học sinh trường dân tộc nội trú công lập;
– Doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp;
– Người có từ 02 con đẻ trở lên.
3. Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội
Theo khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 (được sửa đổi, bổ sung bởi Luật Dân số 2025), việc triển khai chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội cần tuân thủ các nguyên tắc sau:
– Nhà nước xây dựng chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để người dân có chỗ ở ổn định;
– Có sự phối hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng và chính đối tượng được hỗ trợ;
– Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát của cơ quan có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
– Đảm bảo hỗ trợ đúng đối tượng, đúng điều kiện theo quy định pháp luật;
– Nếu một cá nhân thuộc nhiều diện hỗ trợ khác nhau thì chỉ được hưởng một chính sách với mức ưu đãi cao nhất;
– Trong trường hợp các đối tượng có cùng điều kiện, việc xét duyệt sẽ ưu tiên lần lượt cho: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người thuộc diện tái định cư theo hình thức mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, người có từ 02 con trở lên và phụ nữ;
– Đối với hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được hưởng các chính sách hỗ trợ khác nhau, chỉ áp dụng một chính sách duy nhất cho toàn bộ hộ gia đình.
>>> Xem thêm: Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán xe được thực hiện qua mấy bước?
Như vậy, trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề “Đề xuất cho phép người độc thân thu nhập đến 25 triệu đồng/tháng được mua nhà ở xã hội”. Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ pháp lý, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012, có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Thời hạn có hiệu lực của bản công chứng dịch thuật lấy ngay đối với bằng lái xe có tiếng nước ngoài là bao lâu?
>>> Công chứng di chúc đối với người bị khuyết tật được thực hiện thế nào?
>>> Văn phòng công chứng Hà Nội cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh, uy tín.
>>> Phí công chứng văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế mới nhất 2026
>>> Vì sao Giấy ủy quyền không cần chữ ký của người được ủy quyền?